揭阳二手房卫浴装修需要注意哪些问题

很多家庭在选购二手房的时候，都会选择重新装修。而购买了二手房的人，一般都会优先选择对卫浴间进行翻修，以满足自己对卫浴的要求。但是二手房的卫生间一般都会存在空间窄小、安排不合理等现象。因此在卫浴间的装修问题上很多方面需要注意，那么，二手房卫浴装修需要注意哪些问题?

　　二手房卫浴间装修需要注意哪些问题?

　　1、墙体处理

　　在一般的卫浴间防水处理中，墙面上要做大约30厘米的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫浴间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

　　墙面瓷砖要贴满。卫生间瓷砖可以抵御潮湿的侵蚀，保护墙壁的防水层，同时还容易长久保持整洁与美观。采用吊顶的家庭要注意吊顶遮挡住的部分也要用瓷砖铺满，才能良好地保护整个墙壁。

　　2、地面处理

　　如果要更换卫浴间的地砖，应该在将原有地砖凿去之后，一定要用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。接缝处要刷到位。卫浴间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出问题的地方。你在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所以防水涂料一定要涂抹到位。

　　其次，卫浴间地面瓷砖要采用防滑质地的。一般哑光面或浅凸凹造型的地砖都可以起到很好的防滑作用。卫浴间的地面应低于其他房间的地面10~20毫米。在卫生间瓷砖铺贴时要考虑地漏的位置与尺寸配合。通常地砖的铺设保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水。地砖接缝要粗细一致，与墙砖缝对齐。

　　3、干湿分离

　　“干湿分区”是目前国外流行的设计思想，即淋浴区与坐便、面盆区的分离。某位设计师说：“干区与湿区可以通过使用不同材质与花色的瓷砖来实现划分，使两者互不干扰，避免以往那种水花四溅，洗浴后东抹西擦的尴尬。”

　　4、保持下水通畅

　　卫浴间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

　　5、闭水试验

　　在卫浴间装修施工完毕后，要将卫间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫浴间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果没有，就说明卫浴间的闭水试验做的比较成功。

　　二手房卫浴间翻修注意事项：

　　地面：注意防水、防滑。卫浴间的地面装饰材料，最好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑;

　　顶部：防潮、遮掩最重要。注意防止水蒸气，所以最好采用防水性能较好的PVC扣板;

　　电路：卫浴间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心;灯具和开关最好使用带有安全防护功能的;接头和插销也不能暴露在外;

　　若是家中有老人要使用的卫浴间改造，宜安装紧急报警装置，事先应设置备用管线;地面采用即使浸水也不打滑的防滑地面材料，同时应考虑扫除时的方便性;设置扶手，同时请注意扶手和纸架之间的位置关系;安装使用方便的坐便器，冲水开关等应设在容易操作的地方。

　　二手房卫浴间，看似一个小空间，在重现装修改造时，不得不注意这其中的诸多问题，避免在以后使用中出现问题。